Αγορά Ακινήτου – Πως ένας δικηγόρος θα σας λύσει τα χέρια

Είστε στη διαδικασία για αγορά ακινήτου; Τα περισσότερα μέρη κατακλύζονται από το χάος της γραφειοκρατίας και της τεκμηρίωσης που συνεπάγεται η διαδικασία. Γι’ αυτό είναι σημαντικό να προσλάβετε τον καλύτερο δυνατό δικηγόρο ακινήτων. Κάνοντας αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να βεβαιωθείτε ότι έχετε βρει μια ιδανική κατάσταση για εσάς και την οικογένειά σας. Οι δικηγόροι ακινήτων Μπούρας και Συνεργάτες μπορούν να σας βοηθήσουν να προετοιμάσετε ή να ερμηνεύσετε τα έγγραφα και τις συμβάσεις που σχετίζονται με την πώληση. Φροντίστε να διαβάσετε παρακάτω για τις καλύτερες συμβουλές και κόλπα για να βρείτε τον κορυφαίο δικηγόρο ακινήτων στην Αθήνα.

Εμπειρία Δικηγόρου στην Αγορά Ακινήτου

Όταν πρόκειται για την προετοιμασία ή την αναθεώρηση νομικών εγγράφων/συμβάσεων ακίνητης περιουσίας, η εμπειρία ενός δικηγόρου είναι υψίστης σημασίας. Χωρίς αυτό, ο δικηγόρος δεν θα ξέρει ποιες λεπτομέρειες και όρους να συμπεριλάβει ή να αναζητήσει στα ψιλά γράμματα. Πολλοί άνθρωποι κάνουν το λάθος να προσλάβουν έναν δικηγόρο που ειδικεύεται σε έναν εντελώς διαφορετικό τομέα δικαίου. Ίσως σκέφτεστε να προσλάβετε έναν φίλο ή μέλος της οικογένειας που είναι δικηγόρος. Αυτή η απόφαση θα μπορούσε να σαμποτάρει την όλη διαδικασία.

Γιατί είναι σημαντική η εξειδίκευση

Αντίθετα, πρέπει να προσλάβετε κάποιον που έχει πολυετή εμπειρία στο δίκαιο ακινήτων. Κάποιος που έχει συντάξει και διαβάσει εκατοντάδες συμβόλαια και ξέρει τι πρέπει να προσέξει. Για παράδειγμα, ίσως είστε ένας αγοραστής που ανησυχεί ότι ο πωλητής δεν έχει αποκαλύψει βασικά ελαττώματα στο ακίνητο. Εάν ναι, ο δικηγόρος ακίνητης περιουσίας σας μπορεί να σας βοηθήσει να αντιμετωπίσετε αυτά τα ζητήματα. Ένας από τους λόγους που η εμπειρία είναι πιο πολύτιμη είναι επειδή βοηθά εσάς και τον δικηγόρο σας να προσεγγίσετε τυχόν πιθανές αποτυχίες. Άλλωστε θα ξεκινήσετε την αναζήτηση για μετακομίσεις Αθήνα, συνεπώς θέλετε μια δικηγορική εταιρεία που θα σας προστατέψει και θα διαφυλάξει τα συμφέροντα σας στην αγορά ακινήτου. Θέλέτε να επικεντρωθείτε σε όλα τα υπόλοιπα και τον δικηγόρο σας στα ακόμα πιο σημαντικά.

Μπορεί να προκύψουν πολλές συγκρούσεις, όπως αδυναμία αποκάλυψης, διαφωνίες για καταθέσεις ή ανακριβείς πληροφορίες σχετικά με τη σύμβαση, που μπορεί να οδηγήσουν σε διαφωνία. Ένας δικηγόρος για αγορά ακινήτου μπορεί να σας προσφέρει προστασία από όλα αυτά. Οι δικηγόροι για ακίνητα διαθέτουν την πείρα για να την αποφυγή εκπλήξεων.

Κάντε τους ερωτήσεις

Αν και μπορεί να το βρείτε κουραστικό, είναι αναπόσπαστο μέρος της διαδικασίας. Θα σας δώσει μεγαλύτερη εμπιστοσύνη στον δικηγόρο που προσλαμβάνετε για να σας εκπροσωπήσει. Ακολουθούν μερικές ερωτήσεις που μπορείτε να κάνετε σε κάθε δικηγόρο ακινήτων που προσλαμβάνετε:

• Πόσο καιρό ασκείτε τη δικηγορία ακινήτων;
• Τι προσόντα έχετε;
• Πόσα συμβόλαια ακίνητης περιουσίας έχετε αναθεωρήσει/κατασκευάσει;
• Ποιες νομικές αμοιβές περιλαμβάνονται στην υπηρεσία σας;
• Πόσο εμπλέκεστε στην τεκμηρίωση;
• Έχετε συνεργαστεί με πελάτες σε παρόμοια κατάσταση με τη δική μου;
• Ποια πιθανά εμπόδια βλέπετε με την κατάστασή μου;
• Πώς μπορείτε να με βοηθήσετε να τα αποφύγω;
• Θα συνιστούσατε να έχω δικηγόρο για την κατάσταση στην οποία βρίσκομαι;

Αναζητήστε ενεργό δικηγόρο για αγορά ακινήτου

Όσο περίεργο κι αν φαίνεται αυτό, πρέπει να προσλάβετε έναν δικηγόρο ακινήτων που να συμμετέχει ενεργά στις υποθέσεις που αναλαμβάνουν. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, φροντίστε να ρωτήσετε οποιονδήποτε δικηγόρο ακινήτων στην Αθήνα με τον οποίο μιλάτε για τη συμμετοχή του. Αναθέτουν συγκεκριμένα καθήκοντα σε άλλα μέλη της εταιρείας τους; Εάν ναι, ζητήστε να δώσουν λεπτομέρειες. Δεν υπάρχει σωστή ή λάθος απάντηση εδώ. Όλα έχουν να κάνουν με το τι νιώθεις άνετα ως πελάτης. Σε γενικές γραμμές, θέλετε να βρείτε έναν ενεργό και παραγωγικό δικηγόρο ακινήτων για να σας εκπροσωπήσει. Να θυμάστε ότι ένας δικηγόρος είναι απαραίτητος σε διαδικασίες ακινήτων.

Εστιάστε στη χημεία σας μαζί τους

Σήμερα μπορεί να σας ενδιαφέρει να αγοράσετε ακίνητο. Μόνο σε λίγα χρόνια από τώρα, μπορεί να σας ενδιαφέρει να πουλήσετε το ίδιο σπίτι. Εάν πουλάτε το σπίτι σας, θα θέλετε επίσης ένας δικηγόρος για αγορά ακινήτου να επιβλέπει τη διαδικασία για το επόμενο ακίνητο που θα αγοράσετε. Είτε έτσι είτε αλλιώς, είναι σοφό να βρείτε έναν δικηγόρο ακίνητης περιουσίας για να αναπτύξετε μια επιχειρηματική σχέση. Για αυτόν τον λόγο, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη τη χημεία σας μαζί τους. Είστε σίγουροι για τις ικανότητές τους; Φαίνονται σαν να έχουν πραγματικά στο μυαλό τους τα καλύτερα συμφέροντά σας;

 Βρείτε δικηγόρο στα πρώτα στάδια της διαδικασίας

Όταν πρόκειται να βρείτε και να προσλάβετε τον καλύτερο δικηγόρο για αγορά ακινήτου στην Αθήνα, θα θέλετε να είστε προνοητικοί παρά αντιδραστικοί. Γι’ αυτό είναι καλύτερο να βρείτε έναν δικηγόρο νωρίς στη διαδικασία. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να σας βοηθήσουν σε τυχόν επερχόμενα εμπόδια. Ίσως είναι μια διαφωνία ορίων. Ίσως σκέφτεστε να εκμισθώσετε το ακίνητό σας σε ενοικιαστές. Σε κάθε περίπτωση, θα θέλετε έναν δικηγόρο ακινήτων για να σας βοηθήσει να προετοιμαστείτε για αυτές τις προσπάθειες.