Φόρος μεταβίβασης ακινήτου στην Ελλάδα: Πώς υπολογίζεται, ποιες εξαιρέσεις υπάρχουν και πώς να μην πληρώσεις παραπάνω Αγοράζετε ακίνητο και κάποιος σας ανέφερε «φόρο μεταβίβασης». Ψάξατε στο διαδίκτυο και βρήκατε αντικρουόμενες πληροφορίες, παλιές αναρτήσεις και ορολογία που μπερδεύει. Αυτό το άρθρο γράφτηκε για να απαντήσει με σαφήνεια στα πιο συχνά ερωτήματα — τι είναι ο φόρος […]
Ο Ιωάννης Γ. Μπούρας είναι δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω και ιδρυτής του Δικηγορικού Γραφείου Μπούρας & Συνεργάτες. Είναι απόφοιτος του Προτύπου Λυκείου Αναβρύτων και της Νομικής Σχολής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης. Διαθέτει πολυετή δικαστηριακή εμπειρία, ιδίως στον τομέα του ποινικού δικαίου, ενώ δραστηριοποιείται και στο δίκαιο των ακινήτων. Παρέχει νομικές υπηρεσίες και εκπροσώπηση σε ιδιώτες και επιχειρήσεις με έμφαση στην ουσιαστική και αποτελεσματική διαχείριση των υποθέσεων.
Προσύμφωνο Αγοράς Ακινήτου: Τι Πρέπει να Γράφει
Προσύμφωνο Αγοράς Ακινήτου: Τι Πρέπει να Γράφει για να σε Προστατεύει — και τι Παραλείπουν Συνήθως οι Πωλητές Το προσύμφωνο αγοράς ακινήτου είναι ένα από τα πιο παρεξηγημένα νομικά έγγραφα στις ελληνικές συναλλαγές ακινήτων. Πολλοί αγοραστές το υπογράφουν βιαστικά, πιστεύοντας ότι είναι απλώς μια «τυπική διαδικασία» πριν το συμβόλαιο. Στην πραγματικότητα, είναι το έγγραφο που […]
Πότε μια Λεκτική Απειλή Γίνεται Ποινικό Αδίκημα
«Θα σε βρω.» «Θα μετανιώσεις.» «Καλύτερα να προσέχεις.» Φράσεις σαν κι αυτές ακούγονται καθημερινά — σε καβγάδες στον δρόμο, σε διαζύγια που ξεφεύγουν, σε συγκρούσεις στο διαδίκτυο. Αλλά πότε μια τέτοια φράση παύει να είναι απλώς λόγος αμύνης ή θυμός της στιγμής και γίνεται ποινικό αδίκημα; Η απάντηση δεν είναι τόσο αυτονόητη όσο νομίζουν οι […]
Ποινική Δίωξη για Χρέη: Τι Ισχύει Σήμερα στην Ελλάδα
Η οικονομική κρίση, οι αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία και η αυξημένη ευαισθησία του κράτους στην είσπραξη εσόδων έχουν φέρει την ποινική δίωξη για χρέη στο επίκεντρο της καθημερινής νομικής πραγματικότητας. Πολλοί πολίτες αγνοούν ότι η μη πληρωμή χρεών — προς το Δημόσιο, προς ασφαλιστικά ταμεία ή ακόμα και προς ιδιώτες — μπορεί υπό προϋποθέσεις να […]
Τι Σημαίνει «Αναστολή Ποινής» και Πότε Χορηγείται
Η καταδίκη σε φυλάκιση δεν σημαίνει πάντα ότι ο καταδικασθείς θα οδηγηθεί αμέσως πίσω από κάγκελα. Στο ελληνικό ποινικό σύστημα υπάρχει ένας μηχανισμός που δίνει στον καταδικασθέντα μια δεύτερη ευκαιρία — υπό όρους. Αυτός ο μηχανισμός λέγεται αναστολή εκτέλεσης της ποινής, και η κατανόησή του είναι κρίσιμη για οποιονδήποτε αντιμετωπίζει ποινική δίκη. Τι είναι η […]
Ποινική vs Αστική Ευθύνη: Ποια η Διαφορά και Πότε Εφαρμόζεται
Όταν κάποιος σε αδικεί, η πρώτη ερώτηση που κάνουν οι περισσότεροι είναι: «Μπορώ να τον μηνύσω;». Αλλά η σωστή ερώτηση είναι διαφορετική: «Τι ακριβώς θέλω να επιτύχω;». Γιατί στο ελληνικό δίκαιο υπάρχουν δύο παράλληλοι δρόμοι — η ποινική και η αστική οδός — και κάθε ένας εξυπηρετεί διαφορετικό σκοπό, έχει διαφορετικές προϋποθέσεις και οδηγεί σε […]
Συκοφαντική Δυσφήμηση στα Social Media: Τι Λέει ο Νόμος
Ένα post. Ένα σχόλιο. Ένα story που εξαφανίζεται σε 24 ώρες — αλλά στιγματίζει για χρόνια. Η εποχή των social media ανέδειξε μια νέα μορφή βλάβης που μπορεί να καταστρέψει φήμη, καριέρα και προσωπικές σχέσεις σε ελάχιστες ώρες. Παρόλα αυτά, πολλοί θύτες πιστεύουν ότι η οθόνη τους προσφέρει ανωνυμία και ατιμωρησία. Το ελληνικό δίκαιο λέει […]
Πότε Παραγράφεται ένα Έγκλημα στην Ελλάδα
Υπάρχει μια λέξη που κάθε κατηγορούμενος και κάθε θύμα εγκλήματος χρειάζεται να γνωρίζει: παραγραφή. Πρόκειται για τον χρόνο εντός του οποίου το κράτος μπορεί να ασκήσει ποινική δίωξη για ένα αδίκημα. Μετά τη λήξη του, το δικαίωμα αυτό σβήνει — και η υπόθεση κλείνει οριστικά, ανεξάρτητα από το τι πραγματικά συνέβη. Η παραγραφή δεν είναι […]
Ηλεκτρονική Απάτη (Phishing, Scam): Πώς Κινείσαι Νομικά
Η ψηφιακή εποχή έφερε μαζί της ευκολίες που δεν φανταζόμασταν — αλλά και απειλές που εξελίσσονται καθημερινά. Το phishing, τα online scams και οι ηλεκτρονικές απάτες γενικότερα δεν είναι πλέον σπάνια φαινόμενα. Αντίθετα, αποτελούν μια από τις πιο συχνές μορφές εγκλήματος στην Ελλάδα και στην Ευρώπη, με θύματα από κάθε ηλικία και κοινωνική ομάδα. Αν […]
Προσβολή της μνήμης νεκρού – Αγωγή – Μήνυση
Προσβολή της μνήμης νεκρού – Αγωγή και Μήνυση: Νομικό Πλαίσιο και Δικαιώματα Συγγενών Η προσβολή της μνήμης νεκρού αποτελεί ένα ιδιαίτερο αδίκημα του Ποινικού Δικαίου, το οποίο προστατεύει την τιμή και την υπόληψη ενός προσώπου ακόμη και μετά τον θάνατό του. Παρότι ο θανών δεν μπορεί να υπερασπιστεί ο ίδιος την προσωπικότητά του, ο νόμος […]